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Commerces

HÔTEL** - CÔTES D'ARMOR EXCLUSIVITE

 

HOTEL ** (2 étoiles, 13 chambres), commune touristique en bord de mer, chambres avec vue mer, nombreux parkings, Bel état général, aucuns travaux majeurs à réaliser (aux normes), affaire à redynamiser, C.A.2019 > à 96 K€ H.T., & C.A.2018 > à 175 K€ H.T., cession : reconversion professionnelle, PRIX GLOBAL DU FONDS DE COMMERCE ET DE L'IMMOBILIER NET VENDEUR 550 K€ Commentaire : Le prix de cession global a été effectué par l'Expert-comptable en accord avec le cédant. Nous n'avons pas réussi à obtenir la valeur locative appliquée dans leur valorisation du Fonds de commerce (cession de l'immobilier impérative)

Magasin de meubles, Finistère Nord (location gérance possible)

MAGASIN DE MEUBLES, commune proche de Brest, axe passant, forte notoriété (création en 09/1977),  surface commerciale de 1 260 m² + bureaux de 40 m² + réserves de 650 m², 3 salariés à plein temps en CDI + 1 à mi-temps en CDI + 2 personnes à mi-temps pendant la période des soldes, nombreux parkings, C.A. > à 1 900 K€ H.T. pour un E.B.E. retraité d'environ 190 K€, pas d'appartement, loyer commercial demandé 53 400 € H.T., stock H.T. d'environ 300 K€, apport nécessaire de 175 K€, cession : cause retraite, possibilité d'accompagnement du cédant, PRIX NET VENDEUR DU FONDS DE COMMERCE 295 K€ OU PRIX DE VENTE DES PARTS DE LA S.A.S. 800 K€ , POSSIBILITE D'UNE LOCATION GERANCE,  PRIX NET VENDEUR DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL 495 k€ (à débattre, travaux de décoration à réaliser) AUCUNE PHOTO SOUHAITÉE PAR LE CÉDANT

 

Restaurant traditionnel, Finistère Nord EXCLUSIVITÉ

RESTAURANT (cuisine familiale du terroir / produits frais), ville touristique à 8 km de la mer, bon emplacement, nombreux parkings, bel outil de travail aux normes, affaire tenue en couple, cadre agréable et cosy,  progression constante de l'activité C.A. 2018 > à 181 K€ H.T. pour un E.B.E. retraité > à 31 K€, potentiel de développement, environ 30 couverts, pas d'appartement, aucun salarié, loyer annuel H.T. attractif de 8 520 €, PRIX NET VENDEUR 65 K€ à débattre

Restaurant - Crêperie - Pizzeria, Finistère Nord (littoral)

RESTAURANT (cuisine traditionnelle + crêperie + pizzeria), ville touristique du littoral, emplacement N°1, nombreux parkings, très bel outil de travail aux normes, affaire tenue en couple, cadre agréable,  C.A. récurrent 2019 > à 457 K€ H.T. pour un E.B.E. retraité > à 84 K€, potentiel de développement (exploitation d'une terrasse + dynamiser la salle privée liée aux banquets, environ 150 couverts, appartement F4, loyer total annuel H.T. très attractif de 11 505 €, PRIX NET VENDEUR 260 K€ à débattre

FLEURISTE, Finistère Nord

FLEURISTE, région Landivisienne (29 N), très bon emplacement, belle notoriété (depuis1998), surface commerciale appropriée + réserve,  bureau, atelier avec un point d'eau, 1 salariée en CDI depuis 2014 (19 H/semaine), nombreux parkings devant, C.A. > à 110 K€ H.T., possibilité de location de l'appartement à l'étage, loyer commercial demandé 5 K€ H.T., stock H.T. d'environ 9 K€, cession : Changement d'activité, possibilité d'accompagnement de la cédante, PRIX NET VENDEUR DU FONDS DE COMMERCE 47 K€ (à débattre),  L'Immobilier pourrait être éventuellement à vendre, AUCUNE PHOTO SOUHAITÉE PAR LA CÉDANTE

 

Boucherie - Charcuterie, Finistère Nord (proche mer)


CHARCUTERIE, commune touristique du littoral, nombreux parkings, C.A. 175 K€ H.T., fort potentiel de développement de la partie traiteur, une salariée, loyer commercial annuel demandé 11 500 € H.T., grand appartement à l'étage (si intérêt, loyer à définir), cession : départ en retraite, PRIX NET VENDEUR 50 K€, vente éventuelle de l'immobilier 

HÔTEL* - RESTAURANT (ouvrier) - BAR, Finistère Nord

 

HOTEL * (1 étoile, 9 chambres) RESTAURANT (ouvrier, env. 70 couverts) BAR (licence IV), commune touristique proche mer, centre-ville, parkings proches, aucun travaux majeur à réaliser (aux normes), la restauration est à redynamiser, C.A. > à 183 K€ H.T., E.B.E. > à 36 K€, superbe appartement de fonction avec jardin privatif, cession : cause retraite, PRIX DU FONDS DE COMMERCE NET VENDEUR 140 K€, IMMOBILIER 240 K€ (cession de l'immobilier impérative)

Restaurant traditionnel, Finistère Nord (bord de mer)

RESTAURANT (cuisine familiale du terroir / produits frais de la mer), commune très touristique, en bord de mer, emplacement N°1 Bis, nombreux parkings, bel outil de travail fonctionnel, affaire tenue en couple, cadre agréable, progression constante de l'activité C.A. 2018 > à 316 K€ H.T. pour un E.B.E. retraité > à 42 K€, potentiel de développement, environ 30 couverts,petit terrasse extérieure, un seul salarié en C.D.I., pas d'appartement, loyer annuel H.T. 10 K€, PRIX NET VENDEUR 135 K€ à débattre, li'mmobier commercail 130 K€ NET VENDEUR

Prêt À Porter, Finistère Nord

 MAGASIN DE PRÊT À PORTER , commune touristique proche littoral, emplacement N°1, nombreux parkings, C.A. 170 K€ H.T. pour un E.B.E. retraité de + 35 K€, pas d'appartement, loyer commercial 8 765 € H.T., surface inférieure à 50 m²,une salariée en C.D.I.  cession : cause retraite, possibilité d'accompagnement du cédant, PRIX NET VENDEUR 50 K€

POISSONNERIE, Finistère Nord EXCLUSIVITÉ

POISSONNERIE, ville touristique à 8 km de la mer, très bon emplacement, nombreux parkings, bel outil de travail aux normes, C.A. 2018 > à 309 K€ H.T. pour un E.B.E. retraité > à 19 K€, commerce à restructurer, potentiel de développement, pas d'appartement, un salarié, loyer annuel H.T. 10 320 €, PRIX NET VENDEUR 60 K€ à débattre

PRESSING AUX NORMES, Finistère Nord

PRESSING, Commune dynamique (+ de 7 000 habitants), bon emplacement, nombreux parkings sur la rue commerçante, C.A. 2019 > 69 K€ H.T., E.B.E. retraité 23 600 €, loyer commercial annuel à 5 707 € H.T., local très fonctionnel aux normes, et belle surface de vente, matériel de qualité, aucun investissement majeur à réaliser avant quelques années, libre de tout salarié Cession cause retraite, PRIX DU FONDS DE COMMERCE NET VENDEUR 60 K€ (à débattre), l'immeuble est à céder (local commercial + deux appartements), AUCUNE PHOTO SOUHAITÉE PAR LE CÉDANT

Tabac - Jeux, Finistère Nord

TABAC - JEUX - JOURNAUX, sur commune > à 7 000 habitants, centre ville : proche de toutes commodités dont écoles, très bon emplacement, nombreux parkings, C.A. > à 189 K€, commission tabac nette > à 96 K€, E.B.E. > à 74 K€, affaire facile à tenir (horaires de jour), pas d'appartement, loyer annuel 7 820 H.T., cession cause retraite, PRIX NET VENDEUR 300 K€ (à débattre) AUCUNE PHOTO SOUHAITÉE PAR LE CÉDANT

Bar (de jour) - Tabac - Loto - PMU, Brest EXCLUSIVITÉ

BAR TABAC LOTO PMU JEUX à Brest, ouvert seulement la journée, 2 salariées, nombreuses possibilité de stationnements, C.A. 2018 > à 237 K€ H.T. (en augmentation) dont 70 K€ de commission tabac nette, E.B.E. retraité > à 69 K€, bel outil de travail, petite cour (terrasse pour les fumeurs), petit appartement, loyer commercial 8 400 € H.T., cession : Changement d'orientation, PRIX NET VENDEUR 265 K€ (prix à débattre), IMMOBILIER 150 K€ LE CÉDANT NE SOUHAITE PAS DE PHOTO

Bar Tabac, Finistère Nord

BAR TABAC dans commune d'environ 2 000 habitants, aucun salarié, possibilité de stationnement, C.A. > à 160 K€ H.T. dont 41 K€ de commission tabac nette, E.B.E. retraité > à 60 K€, décoration à refaire, cour (terrasse pour les fumeurs), grand appartement dont 3 chambres, grand bureau, réserve tabac, loyer commercial 12 K€ H.T., cause cession : Retraite, possibilité de dynamiser la petite restauration, PRIX NET VENDEUR 140 K€ (prix à débattre), IMMOBILIER 180 K€ LE CÉDANT NE SOUHAITE PAS DE PHOTO

Restaurant ouvrier, Finistère Nord EXCLUSIVITÉ

RESTAURANT OUVRIER, proche Landivisiau (29 N), très connu, emplacement sur axe passant, nombreux parkings, outil de travail à revoir dont certaines conformités, affaire à redresser, nouvelle progression de l'activité C.A. 2016 > à 93 K€ H.T. pour un E.B.E. retraité > à 18 K€, fort potentiel de développement, possibilité de plus de 100 couverts, pas d'appartement, 1 salariée à mi-temps, loyer annuel H.T. attractif de 7 €, Prix du fonds de commerce net vendeur 35 K€ à débattre, IMMOBILIER 65 K€ net vendeur

Maison d'éditions, Morbihan

MAISON D'ÉDITIONS, Bretagne, très forte notoriété (création en 1994), 1 salariée (Agent de maitrise Niveau1) avec de fortes compétences générales + le gérant, bon positionnement lié à la Bretagne, C.A. H.T. > à 243 K€ et E.B.E. retraité > à 68 K€. Le cédant pourrait être intéressé de rester dans l'entreprise comme salarié, CESSION DES PARTS 200 K€ dont 110 K€ de capitaux propres, possibilité d'acquisition de l'immobilier 200 K€ ou loyer annuel demandé 24 K€ H.T., LE CÉDANT NE SOUHAITE PAS DE PHOTO


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Vincent Lemaine - Expert en évaluation, cession d'entreprises & biens immobiliers - 15 Chemin des Dames, 29260 Lesneven
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